民泊Airbnb向け
リノベーション
最近は民泊を指す"エアビ (Airbnd) "という言葉も頻繁に使われるようになりました。外国人観光客とともに増えてきた民泊は、一般のホテルに比べて宿泊費を抑えられ、国内ユーザーにとっても通常の選択肢に。民泊ユーザーは、ほぼ100％がネットで物件内部の様子をチェックしたうえで、利用するかどうかを判断しています。物件の内装が人気・集客力を大きく左右しているということですから、なんらかのリノベーションによって宿泊施設としてのクオリティを向上させることは、民泊を始めるにあたって必要不可欠といえるでしょう。
林木材では、オーナー様のご要望に寄り添い、そのままでは維持費や固定資産税の負担に繋がるだけの空き物件を魅力的な物件に再生させる「空間づくり」を、次のようなサポートも含めて行っています。
用途変更のサポート
既存の建築物を活用する場合は、用途を変更する必要があります。戸建やマンションの一室など、通常の住居として使用されている空間を民泊として利用する際には、用途変更の手続きが必要となり、その申請には書類や一定費用が掛かる場合もあります。
消防法令の確認・対応
民泊を始めるにあたり、消防法令 (火災の予防だけでなく、地震等の災害による被害を軽減させるために必要な設備を設けなければならないというもの) の確認は必須となります。消火設備は建物の用途、面積、構造によって様々な規定が定められています。
外国人へのアプローチ
国内ユーザーも多い民泊ですが、外国人旅行者を多く獲得していくことが長期目線では重要です。反響を増やす施策の一環として、民泊向けに外国人に好まれる空間づくりを目指し、インテリアコーディネートを含めた家具・備品購入、設置代行を行います。
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キッチンやバスルームの部分施工にも対応、お気軽にご相談ください
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